幕墙渗水原因分析及预防措施

中国的一些地区，尤其是沿海地区，是台风的高发期，年降雨量，加上近年来，新材料，大量使用玻璃墙和水的研究和水管理措施的新的零件能不能跟上，则渗水问题玻璃幕墙是比较常见的，严重影响了建筑物的使用功能和寿命，降低了建筑物的安全性和耐久性。幕墙玻璃维修不承受主体结构荷载，像幕布一样挂上去，故又称为悬挂墙，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。幕墙维修由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。幕墙漏水维修今后，由于幕墙工艺与科技的结合，响应全球节能减排的号召，智能型幕墙，如太阳能光伏幕墙、通风道呼吸幕墙、感应风雨智能幕墙等，将展示出建筑的独特魅力。虽然国家实施的“玻璃幕墙工程技术规范”（JGJ102-96），但一些设计师不要按在墙壁上的水设计规范的图纸，水防渗幕墙施工单位并没有引起在1996年底足够的重视。

　　玻璃幕墙渗水原因也是非常具有复杂，涉及到幕墙系统设计、幕墙材料技术应用、幕墙胶的选购，施工和管理等各个企业方面，应尽快加强相关研究，制定一个有效的措施，综合社会治理，防患于未然。

　　幕墙渗水原因分析

　　1.幕墙设计

（1）主体受力幕墙构件铝型材柱未按规范设置20mm伸缩缝，铝型材热胀冷缩，受力引起的主体结构受压变形会造成幕墙玻璃开裂，渗水现象..

（2）无大量的密封剂伸缩幕墙设计，不进行必要的计算。为±25％例如硅酮密封胶壁天气位移容量，2倍的正常密封剂必须保留按此分配位置数据计算的尺寸，密封剂或适应变形能力，通过其自身的温度变化裂纹或鼓起，耐水性的损失。

　　（3）幕墙系统开启窗防水密封进行处理技术失效或密封层数不足（一般可以要求二至三道密封），导致城市雨水沿幕墙流淌时，直接经济进入中国开启窗内，出现倒泛水。

（4）幕墙与建筑接缝收口处理时，不与土建施工单位研究合作，而是自行施工，每侧管道，造成渗水通道.. 特别是幕墙顶部与女儿墙顶部连接不牢固，封闭不严密，如螺丝孔，顶部搭接处不打胶或打胶不严密，遗漏等，将形成渗水通道..

　　2幕墙铝型材

（1）表面处理过的铝幕墙，不符合国家标准，表面涂层粘附力不强，过薄或过厚的氧化膜（阳极氧化膜厚度规格应不小于AA15水平），导致密封失效胶粘剂连接。

　　（2）幕墙系统主要通过受力结构构件铝型材立柱和横梁的强度存在不足，刚度分析不够，其截面受力以及部分的壁厚小于3mm，在风荷载规范标准值作用下，相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20mm，幕墙发展严重程度变形，出现一个移位和雨水渗漏。

（三)无优质高精度等级铝型材(其中幕墙立柱应采用超高精度等级），铝型材不合格，其弯曲度，捻度，波度等严重超标，导致整个幕墙平整度，垂直度不能满足要求..

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